[nodoprod] Tejado y goteras

[Juan Barba]

Buenas:

He estado echando un vistazo al tejado y la procedencia de las goteras de
abajo, que ya empieza a ser preocupante en general. Sin querer alarmar y
sin ser arquitecto, diría que hay zonas que están hundidas y partes del
techo de la planta baja que están empezando a desprenderse... a parte del
incómodo goteo cuando llueve... Vamos que hay que intervenir.

Desde arriba del tejado se ve que hay varios puntos donde esta agrietado a
parte de un montón de puntos concretos por los que va entrando agua poco a
poco. El problema gordo es que hay filtraciones por los muros y eso hace
que algunas paredes de arriba tengan humedades con su respectivo moho y que
además siguen bajando hasta el suelo y hacen las goteras del techo de abajo.

Mi conclusión (sin ser arquitecto ni nada) es que los problemas de
humedades de arriba y abajo vienen del techo, que ahora mismo casi parece
que reparte el agua uniformemente por todo el local en lugar de
desalojarla... Por otro lado, también habría que arreglar el techo del baño
porque cuando baja el agua del tejado y cae en el del baño parece que se
acaba filtrando parte por el interior de las paredes.

La mejor opción que se me ocurre es cubrir el tejado con tela asfáltica. No
es una superficie lisa pero en mi casa tuvimos un problema similar y el
resultado ha sido muy bueno desde hace 3 años sin goteras y hace poco subí
a verlo y sigue en perfecto estado.

Para poner tela asfáltica hace falta que no llueva, tener la tela, una
bombona de butano y un soplete y si hay alguien que controle bien del tema
pues mucho mejor. El tamaño a cubrir sería de algo menos de 50 metros
cuadrados (6x7metros al menos). He mirado precios en el catálogo del
Bricomart y la mejor tela es a 4€ el metro y la peor algo menos de 2€.
Recomendaría la mejor desde luego.
http://media.bricomart.com/uploads/folletos/flashCatalogo/2016/Madrid/index.html#p=28

Estimo que en material serían unos 250€ y unas cuantas horas de curro
cuando haga bueno.

A parte de eso, habría que mirar alguna viga de madera que está húmeda y
enmohecida y limpiar el canal que desagua el tejado que ahora mismo está
atascado y no cumple su función.

Por otro lado, los gatetes se suben al calorcito de nuestro techo de lona y
mean y cagan (hay restos). Estaría bien bloquear la entrada de alguna forma
y ya de paso cambiar el techo de lonas. Si lo hacemos con friso laminado,
que se pone rápido y fácil, es económico y queda bastante bien nos
gastaríamos unos 200€ en material para cubrir los techos de las 4
habitaciones de arriba.
http://media.bricomart.com/uploads/folletos/flashCatalogo/2016/Madrid/index.html#p=66

Si quisiéramos ponerle un aislante como fibra de roca o similar que aísla
un poco la temperatura, le meteríamos unos 60€ más.
http://media.bricomart.com/uploads/folletos/flashCatalogo/2016/Madrid/index.html#p=20

Con todo esto podríamos dar por zanjado el tema del techo con un buen
resultado. El próximo martes no podré ir a la asamblea del Nodo casi
seguro, pero os dejo este correo por si sirve.

Besos
------------ próxima parte ------------
Se ha borrado un adjunto en formato HTML...
URL: </pipermail/coopecolegal/attachments/20161025/9bb78575/attachment.htm>