[Alternativasvivienda] Convocatoria de reuni�n GT f�rmulas autogestionarias

[Ernesto Perez Moreno]

Hola compas,

Hoy en la asamblea interbarrios hemos visto que hay trabajo por hacer y
hemos comentado que, para darle un poco de impulso al grupo de trabajo,
pod�amos hacer una quedada el lunes 11 a las 20.30 en Casablanca. Si os
parece nos vemos all�, creo que ser�a bueno que quien pueda ir confirme
asistencia ahora para ver con qu� fuerzas contamos para esta primera
reuni�n.

En la asamblea pasada hablamos de varias iniciativas, y en alguna ya se han
dado pasitos. Copio el acta que se envi� a la asamblea interbarrios:

*Diferenciamos distintas �reas de trabajo, localizamos y distribuimos
primeras tareas:*

 *1 Cooperativas para la compra de deuda: *


   -

      *Dado que se trata de algo relativamente novedoso, una primera tarea
      es entender y comunicar el proyecto. Un primer intento de contarlo claro
      (teniendo en cuenta que tenemos que estudiarlo mejor):*

      *Se trata, b�sicamente, de hacer nosotras mismas una operaci�n
      habitual para los bancos y grupos financieros: la compra de deuda a un
      valor mucho menor de la que �sta supone. Dada la dificultad que
los bancos
      est�n teniendo para recuperar el dinero prestado, �stos est�n vendiendo
      paquetes formados por muchas hipotecas que el banco duda poder cobrar. En
      estos paquetes, las hipotecas se llegan a vender a un 10%, 5% de
su valor.
      El banco vendedor se asegura algo de pasta, y el grupo financiero que lo
      compra asume el nuevo riesgo porque ve que de alg�n modo puede sacar
      rentabilidad de esos t�tulos de deuda (por ejemplo, ejecutando
desahucios y
      revendiendo pisos). Pues bien, se trata de que nosotras
sustituyamos a ese
      banco comprador mediante una cooperativa de deuda. Para eso, primero
      deber�amos encontrar afectadas de un mismo banco que quieran liberarse de
      su deuda. Segundo, -y aqu� est� la mayor dificultad, pero no es
en absoluto
      imposible- ser�a convencer al banco para que forme un paquete con las
      deudas se�aladas, tasando nosotras las deudas a -por ejemplo- un 5% de su
      valor, haci�ndole ver al banco que es la �nica manera de que
recupere algo
      de ese dinero es vendiendo el paquete a la cooperativa. Por el camino,
      claro, ense�amos los dientes de #cierratucuenta y montamos la
que haya que
      montar ante el banco.*

      *El dinero para la compra del paquete se conseguir�a mediante
      distintas v�as. Primero, lo que puedan aportar las propias afectadas.
      Segundo, m�todos de financiaci�n alternativos. Tercero, gente que est�
      dispuesta a prestarlo para recuperarlo m�s adelante. En
cualquier caso, el
      dinero se aportar�a a la cooperativa, y �sta ser�a la nueva
“acreedora” de
      la deuda. Pero, y esto es clave, ya a nadie le importar�a la gigante
      cantidad inicial de la deuda. Ahora s�lo se tratar�a de hacer n�meros con
      una cantidad mucho menor, ese -por decir algo- 10% al que se ha
recomprado
      la deuda.*

      *La cooperativa es ahora la gestora de la deuda. Operar� de dos
      maneras, seg�n el tipo de la deuda. Una posibilidad es que la deuda fuese
      la que qued� despu�s de que la casa del afectado se subastara
(es decir, la
      deuda que habitualmente pedimos que se cancele cuando solicitamos la *
      *condonaci�n de deuda). En ese caso, habr�amos conseguido dos cosas:
      primero, reducir la cantidad adeudada por el afectado. Segundo,
olvidarnos
      de los mecanismos bancarios asociados a la deuda (intereses,
embargos...).
      Ahora se le debe a la cooperativa, no al banco. *

      *La segunda posibilidad es que la casa a�n no se haya subastado. En
      ese caso, la deuda comprada al banco est� asociada la casa, que
pasa a ser
      gestionada por la cooperativa, y pasar�a a ser usada pon un
cooperativista
      a cambio de un alquiler social. Este dinero servir�a para devolver lo
      adelantado a quienes pusieron pasta para comprar el paquete de deudas (o
      para la compra del siguiente paquete).*

      *M�s en www.liberaos.net*
      -

      *De aqu� a la siguiente asamblea trataremos de estudiar el material
      elaborado por las compa�eras de Catalu�a.*

*2 Censo de viviendas vac�as*


   -

   *La idea es montar un formulario on-line que permita a todo el mundo
   informar de la ubicaci�n de viviendas vac�as en su entorno. Tendr�a, por
   ejemplo, tres celdas o casillas: una, para la direcci�n de la casa, una
   segunda, para se�alar el barrio en el que se encuentra esa direcci�n y una
   tercera para dar una descripci�n aproximada de la vivienda con los datos
   que se conozcan: cu�nto lleva vac�a, por qu�, qui�n es el propietario, etc.
   Esta informaci�n ir�a tanto a un listado general como a los grupos de
   trabajo de cada barrio, que se encargar�an de investigar la propiedad y de
   ver qui�n necesitar�a hacer uso de esa vivienda. Adem�s, la p�gina que
   contenga el formulario informar� al amable visitante informador de d�nde se
   re�ne y cu�l es el contacto del grupo de trabajo o de la asamblea del
   barrio a la que la vivienda corresponde (en este sentido, subrayamos que es
   imprescindible que todo el trabajo revierta en un fortalecimiento de los
   barrios).*

 *3 Okupaciones y liberaciones de espacios tras los desahucios*

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      *Okupaciones cruzadas: Dicho brevemente, okupar la vivienda de la que
      te echa el banco es incumplir una orden judicial, lo que facilita el
      desalojo. Por eso, una l�nea de trabajo puede consistir en cruzar pisos y
      desahuciadas dispuestas a okupar.*
      -

      *Grupos transversales: tambi�n valoramos la posibilidad de que quien
      necesite vivienda se agrupe para liberar uno de los much�simos edificios
      vac�os que hay en Madrid. Este modelo es m�s complejo que el anterior
      porque requiere m�s gente, pero ofrece otras virtudes (mayor defensa,
      posibilidad de que gente con m�s experiencia se junte con gente con menos
      experiencia, y ense�e). Tarea de este GT ser� facilitar la creaci�n de
      estos grupos.*
      -

      *Acordamos tambi�n tener bien informada a la PAH de lo que el grupo
      va haciendo y que nos informemos mutuamente de lo que nos sea de inter�s.
      *

 *4 Sociedad Autogestionada de Alquiler Social*


   -

      *Seguramente hay gente que, siendo propietaria de un piso, prefiere
      alquilarlo a un precio justo y social antes de especular con �l en el
      mercado de alquileres. Es objetivo nuestro conseguir que esto suceda a
      trav�s de una sociedad dependiente de las Asambleas Populares (o, si se
      quiere, “del 15M”). *

      *Por ahora, nos ponemos como tarea dar vueltas a los par�metros y
      mecanismos con los que operar�a una sociedad autogestionada de alquiler
      (garant�as, precios... etc.)*


Nos vemos el lunes.

Besos,
Ernesto.
------------ pr�xima parte ------------
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