[Alternativasvivienda] Convocatoria de reunión GT fórmulas autogestionarias
Eduardo
eduardo en que.jazztel.es
Vie Jun 8 20:46:16 CEST 2012
Buenas.
Yo estaré el lunes por allí.
Besos.
Eduardo.
El 07/06/2012 22:47, Ernesto Perez Moreno escribió:
> Hola compas,
>
> Hoy en la asamblea interbarrios hemos visto que hay trabajo por hacer
> y hemos comentado que, para darle un poco de impulso al grupo de
> trabajo, podíamos hacer una quedada el lunes 11 a las 20.30 en
> Casablanca. Si os parece nos vemos allí, creo que sería bueno que
> quien pueda ir confirme asistencia ahora para ver con qué fuerzas
> contamos para esta primera reunión.
>
> En la asamblea pasada hablamos de varias iniciativas, y en alguna ya
> se han dado pasitos. Copio el acta que se envió a la asamblea
> interbarrios:
>
> /Diferenciamos distintas áreas de trabajo, localizamos y distribuimos
> primeras tareas:/
>
> /1 Cooperativas para la compra de deuda: /
>
> o
>
> /Dado que se trata de algo relativamente novedoso, una
> primera tarea es entender y comunicar el proyecto. Un
> primer intento de contarlo claro (teniendo en cuenta que
> tenemos que estudiarlo mejor):/
>
> /Se trata, básicamente, de hacer nosotras mismas una
> operación habitual para los bancos y grupos financieros:
> la compra de deuda a un valor mucho menor de la que ésta
> supone. Dada la dificultad que los bancos están teniendo
> para recuperar el dinero prestado, éstos están vendiendo
> paquetes formados por muchas hipotecas que el banco duda
> poder cobrar. En estos paquetes, las hipotecas se llegan a
> vender a un 10%, 5% de su valor. El banco vendedor se
> asegura algo de pasta, y el grupo financiero que lo compra
> asume el nuevo riesgo porque ve que de algún modo puede
> sacar rentabilidad de esos títulos de deuda (por ejemplo,
> ejecutando desahucios y revendiendo pisos). Pues bien, se
> trata de que nosotras sustituyamos a ese banco comprador
> mediante una cooperativa de deuda. Para eso, primero
> deberíamos encontrar afectadas de un mismo banco que
> quieran liberarse de su deuda. Segundo, -y aquí está la
> mayor dificultad, pero no es en absoluto imposible- sería
> convencer al banco para que forme un paquete con las
> deudas señaladas, tasando nosotras las deudas a -por
> ejemplo- un 5% de su valor, haciéndole ver al banco que es
> la única manera de que recupere algo de ese dinero es
> vendiendo el paquete a la cooperativa. Por el camino,
> claro, enseñamos los dientes de #cierratucuenta y montamos
> la que haya que montar ante el banco./
>
> /El dinero para la compra del paquete se conseguiría
> mediante distintas vías. Primero, lo que puedan aportar
> las propias afectadas. Segundo, métodos de financiación
> alternativos. Tercero, gente que esté dispuesta a
> prestarlo para recuperarlo más adelante. En cualquier
> caso, el dinero se aportaría a la cooperativa, y ésta
> sería la nueva “acreedora” de la deuda. Pero, y esto es
> clave, ya a nadie le importaría la gigante cantidad
> inicial de la deuda. Ahora sólo se trataría de hacer
> números con una cantidad mucho menor, ese -por decir algo-
> 10% al que se ha recomprado la deuda./
>
> /La cooperativa es ahora la gestora de la deuda. Operará
> de dos maneras, según el tipo de la deuda. Una posibilidad
> es que la deuda fuese la que quedó después de que la casa
> del afectado se subastara (es decir, la deuda que
> habitualmente pedimos que se cancele cuando solicitamos la
> //condonación de deuda). En ese caso, habríamos conseguido
> dos cosas: primero, reducir la cantidad adeudada por el
> afectado. Segundo, olvidarnos de los mecanismos bancarios
> asociados a la deuda (intereses, embargos...). Ahora se le
> debe a la cooperativa, no al banco. /
>
> /La segunda posibilidad es que la casa aún no se haya
> subastado. En ese caso, la deuda comprada al banco está
> asociada la casa, que pasa a ser gestionada por la
> cooperativa, y pasaría a ser usada pon un cooperativista a
> cambio de un alquiler social. Este dinero serviría para
> devolver lo adelantado a quienes pusieron pasta para
> comprar el paquete de deudas (o para la compra del
> siguiente paquete)./
>
> /Más en www.liberaos.net <http://www.liberaos.net/>/
>
> o
>
> /De aquí a la siguiente asamblea trataremos de estudiar el
> material elaborado por las compañeras de Cataluña./
>
> /2 Censo de viviendas vacías/
>
> *
>
> /La idea es montar un formulario on-line que permita a todo el
> mundo informar de la ubicación de viviendas vacías en su
> entorno. Tendría, por ejemplo, tres celdas o casillas: una, para
> la dirección de la casa, una segunda, para señalar el barrio en
> el que se encuentra esa dirección y una tercera para dar una
> descripción aproximada de la vivienda con los datos que se
> conozcan: cuánto lleva vacía, por qué, quién es el propietario,
> etc. Esta información iría tanto a un listado general como a los
> grupos de trabajo de cada barrio, que se encargarían de
> investigar la propiedad y de ver quién necesitaría hacer uso de
> esa vivienda. Además, la página que contenga el formulario
> informará al amable visitante informador de dónde se reúne y
> cuál es el contacto del grupo de trabajo o de la asamblea del
> barrio a la que la vivienda corresponde (en este sentido,
> subrayamos que es imprescindible que todo el trabajo revierta en
> un fortalecimiento de los barrios)./
>
> /3 Okupaciones y liberaciones de espacios tras los desahucios/
>
> o
>
> /Okupaciones cruzadas: Dicho brevemente, okupar la
> vivienda de la que te echa el banco es incumplir una orden
> judicial, lo que facilita el desalojo. Por eso, una línea
> de trabajo puede consistir en cruzar pisos y desahuciadas
> dispuestas a okupar./
>
> o
>
> /Grupos transversales: también valoramos la posibilidad de
> que quien necesite vivienda se agrupe para liberar uno de
> los muchísimos edificios vacíos que hay en Madrid. Este
> modelo es más complejo que el anterior porque requiere más
> gente, pero ofrece otras virtudes (mayor defensa,
> posibilidad de que gente con más experiencia se junte con
> gente con menos experiencia, y enseñe). Tarea de este GT
> será facilitar la creación de estos grupos./
>
> o
>
> /Acordamos también tener bien informada a la PAH de lo que
> el grupo va haciendo y que nos informemos mutuamente de lo
> que nos sea de interés./
>
> /4 Sociedad Autogestionada de Alquiler Social/
>
> o
>
> /Seguramente hay gente que, siendo propietaria de un piso,
> prefiere alquilarlo a un precio justo y social antes de
> especular con él en el mercado de alquileres. Es objetivo
> nuestro conseguir que esto suceda a través de una sociedad
> dependiente de las Asambleas Populares (o, si se quiere,
> “del 15M”). /
>
> /Por ahora, nos ponemos como tarea dar vueltas a los
> parámetros y mecanismos con los que operaría una sociedad
> autogestionada de alquiler (garantías, precios... etc.)/
>
>
> Nos vemos el lunes.
>
> Besos,
> Ernesto.
>
>
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